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Avaliação de Imóveis Urbanos para Processos Judiciais com Precisão Estatística
Laudos fundamentados na NBR 14.653 para apoiar processos que envolvam inventários, partilhas, divórcios, dissoluções patrimoniais, execuções, penhoras e outros, com rigor metodológico para garantir segurança patrimonial – atendimento em Porto Alegre e região
Laudos e assistência técnica para advogados
Nosso objetivo é oferecer segurança técnica para que a estratégia jurídica não seja fragilizada por inconsistências de avaliação.
Trabalhamos com advogados que atuam em processos que envolvem avaliação de imóveis urbanos, entre os quais:
- Inventários e partilhas
- Execuções, penhoras e garantias
- Divórcios e dissoluções patrimoniais
- Dissoluções de sociedade
Patrimônios de médio e alto padrão exigem critério
Processos que envolvem imóveis raramente são simples. E, muitas vezes, o problema não está na tese jurídica — está na fragilidade da avaliação apresentada.
- Laudos genéricos, sem fundamentação técnica, comprometem o seu processo e podem levar à contestação em juízo e até mesmo impugnação.
- Documentos confusos e repletos de jargões fazem com que você perca tempo.
- Demora na entrega pode levar à perda do prazo, aumentar o tempo do processo e prejudicar a defesa do cliente.
- A diferença entre uma estimativa e uma avaliação tecnicamente fundamentada pode representar valores expressivos no resultado final de uma ação de litígio patrimonial.
Laudos técnicos precisos, claros e de alta credibilidade
O laudo de avaliação é um documento mais aprofundado que o parecer de avaliação mercadológica e deve ser elaborado por engenheiro ou arquiteto sempre que a finalidade for judicial ou bancária.
Conte conosco para dar suporte ao seu processo:
- Métodos reconhecidos: comparativo direto de dados de mercado, evolutivo, involutivo
- Embasamento na NBR 14.653
- Inferência estatística aplicada - sem achismos
- ART - anotação de responsabilidade técnica
- Robustez técnica, validade legal e respeito aos prazos
Responsável Técnica
Patrícia Venturini – CREA 101.641. Engenheira civil com pós-graduação em gestão empresarial e marketing e formação em avaliações e perícias de imóveis urbanos com inferência estatística aplicada. 15 anos de experiência com projetos e orçamentos de obras, reformas e manutenção predial. Conta com trabalho publicado internacionalmente no Conpat – congresso mais importante da área de patologia das construções. Também atua como síndica orgânica.
Nosso compromisso: entrega de excelência.
Atendimento ágil, comunicação clara, 100% de taxa de resposta e trabalho técnico de alta qualidade.
Dúvidas frequentes
Qual a diferença entre o laudo de avaliação e o parecer do corretor?
O parecer mercadológico (PTAM) atende finalidade comercial. Já o laudo técnico possui metodologia estruturada, critérios verificáveis e responsabilidade técnica formal (ART), sendo adequado para contexto probatório.
O valor do laudo é fixo ou varia conforme o caso?
Os honorários são definidos conforme complexidade, tipo de imóvel, finalidade da avaliação, método a ser utilizado e grau de aprofundamento técnico necessário.
Quanto custa um laudo de avaliação?
O valor do laudo depende das características do imóvel, por isso solicitamos o envio de uma cópia da matrícula atualizada para análise.